Four Frankfurt: Four towers, one base

A Francoforte si sta costruendo un nuovo quartiere residenziale e commerciale, composto da non meno di quattro grattacieli. Qui è stato utilizzato un materiale speciale di Stahlwerk Annahütte. L'acciaio di rinforzo ad alta resistenza con nervature filettate SAS 670 assicura una struttura snella ma stabile.

A "Mainhattan", lo skyline più imponente della Germania sarà ulteriormente arricchito dal Four Frankfurt, che introdurrà non solo uno, ma ben quattro grattacieli giganti. L'insieme di torri di diverse altezze crea un nuovo quartiere con ampi spazi residenziali e per uffici nelle immediate vicinanze della Commerzbank Tower, dell'OMNITURM e della MAIN TOWER. I grattacieli sono collegati da una base comune a più piani, che in pratica li unisce per formare un enorme edificio con circa 213.000 metri quadrati di superficie. Come per i suoi vicini, il progetto è di uno studio di architettura di fama internazionale, in questo caso UNStudio: UNStudio. L'edificio condivide anche una caratteristica strutturale decisiva con l'OMNITURM, attualmente l'ultima aggiunta al distretto bancario.

Uno sguardo ai numeri chiave del progetto rivela che il Four Frankfurt è all'altezza dei più grandi sviluppi della metropoli principale e della Germania. La torre più alta (Torre 1) dovrebbe raggiungere un'altezza di 233 metri, diventando così il terzo edificio più alto della Germania a partire dal 2024. Le torri 2, 3 e 4 seguono con altezze rispettivamente di 173, 120 e 100 metri. Nessuna è quindi più piccola di 100 metri. Gli uffici (che rappresentano quasi il 50% dell'utilizzo dell'edificio) sono distribuiti tra la torre più grande e quella più piccola. La torre 2 ospita appartamenti in affitto e appartamenti serviti. La torre 3 ospita condomini e un hotel.

In totale, il Four Frankfurt dovrebbe ospitare fino a 1.000 persone e dare lavoro a circa 4.000 persone. Tante dimensioni richiedono stabilità. Come nel caso del vicino OMNITURM, questa è garantita dall'acciaio per cemento armato SAS 670 ad alta resistenza dell'acciaieria Annahütte. E per buone ragioni: poiché il SAS 670 è fino al 34% più efficiente dell'acciaio per armature convenzionale (B500B), l'area di armatura può essere significativamente ridotta. Questo rende l'acciaio ad alte prestazioni praticamente predestinato per edifici particolarmente alti e allo stesso tempo snelli in regioni con spazio limitato e prezzi astronomici dei terreni, come Francoforte. Ulteriori vantaggi derivano dalla gestione dell'acciaio in cantiere, grazie alle filettature grosse avvitabili all'infinito e alla buona resistenza ai danni meccanici. In totale, circa 2.200 tonnellate di SAS 670 sono state utilizzate nelle colonne prefabbricate e in vari componenti in calcestruzzo gettato in opera del progetto.

Four Frankfurt è già il settimo progetto di costruzione di un edificio importante a Francoforte ad utilizzare il SAS 670. Tuttavia, rispetto a importanti esempi internazionali costruiti con l'acciaio ad alte prestazioni, come il 432 Park Avenue di New York (432 metri) o la Lotte World Tower di Seul (555 metri), i grattacieli dell'Assia sembrano davvero minuscoli.

A proposito, gli utenti di Allplan possono progettare facilmente con SAS 670. Dalla versione 2017, il catalogo SAH SAS 670/800 per i sistemi di accoppiamento a vite è stato integrato in Allplan.

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