Depuis fin 2022, la Silvretta Therme Ischgl enrichit la station de ski très prisée. Sans la planification basée sur le BIM, la réalisation de cette expérience hautement complexe n'aurait pas été possible.
Si les vacanciers de ski veulent se détendre loin des pistes ou simplement vivre une expérience différente, la Silvretta Therme Ischgl offre l'endroit idéal pour le faire depuis décembre 2022. Ce tout nouveau centre de loisirs dispose de nombreux équipements, de la patinoire extérieure aux bains, piscines, espaces spa et saunas, ainsi que d'une vaste gamme d'offres gastronomiques. Ce que le visiteur ne remarque pas dans tout cela, c'est que la réalisation de cette expérience a été un énorme défi de planification. Lors de l'événement ALLPLAN Build the Future, Thomas Kalman, directeur général, a expliqué comment les spécialistes des piscines de KRIEGER Architekten | Ingenieure ont relevé ce défi à l'aide d'ALLPLAN et du BIM.
© KRIEGER Architekten | Ingenieure GmbH
La situation initiale : un terrain d'environ 6 000 mètres carrés, dont plus d'un tiers se trouve sur une pente de 100 %, avec une route intermédiaire qui devait être conservée. La construction d'un bâtiment multifonctionnel comprenant un spa, un sauna, une grande salle d'événements, un restaurant et une patinoire dans un cadre architectural attrayant nécessitait donc un concept sophistiqué.
Comme un gâteau à trois couches, les fonctions générales (foyer, salle d'événements, gastronomie) sont réparties de manière figurative sur la large base, tandis que la couche intermédiaire (zones de baignade avec restaurants connectés, patinoire et bar à glace) mène, avec une exclusivité croissante, à la couche supérieure plus calme (zone de sauna avec cabines, salon et restaurants, ainsi que zones de physiothérapie et de remise en forme). Les trois niveaux correspondent également à des zones de température différentes, symbolisées par la glace, l'eau et la vapeur. Sur le plan formel, cette superposition est mise en œuvre sous la forme d'un élégant nuage argenté. Les parties du bâtiment séparées par la rue sont reliées par un pont.
Une planification impensable sans un modèle de bâtiment en 3D
Sans un modèle de bâtiment en 3D, la planification d'une structure aussi complexe aurait été tout simplement inimaginable, compte tenu des nombreuses fonctions, zones tarifaires et niveaux impliqués. C'est pourquoi KRIEGER en a développé un dans ALLPLAN dès le début du concours. Ce n'est qu'ainsi que les spécialistes des piscines ont pu réagir avec souplesse à des modifications parfois importantes. Comme par exemple la piscine en plein air sur le toit, que le maître d'ouvrage a spontanément demandée au milieu de la phase de planification - et ce en plus de la tâche déjà délicate sur le plan structurel de la grande piscine située en dessous, qui s'élevait sans support au-dessus de la salle d'événements de 600 personnes. Le modèle a permis de trouver les bonnes solutions, notamment lors de l'analyse et de la discussion sur la structure.
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Simulations pour la conception de l'éclairage et la capacité d'accueil des visiteurs
La simulation de conditions d'éclairage naturel physiquement correctes fait également partie des nombreux avantages du modèle ALLPLAN. Cela a permis, par exemple, de dialoguer avec le maître d'ouvrage et les habitants d'Ischgl sur le choix du matériau de façade approprié. Parallèlement, le modèle a permis de mettre au point l'équipement acoustique de la salle et le concept d'éclairage pour un large éventail d'événements - des concerts de rock aux congrès médicaux. Grâce à Lumion Livesync pour ALLPLAN, la conception de l'éclairage et l'architecture intérieure ont été parfaitement coordonnées et les événements à venir ont été pris en charge dès la phase de planification. D'autres simulations de la lumière du jour et de l'éclairage artificiel ont été réalisées dans la zone de baignade de la station thermale. Pour cette zone, qui est conçue pour une charge maximale, des simulations ont également été effectuées pour une capacité maximale de visiteurs pour la conception des vestiaires ainsi que pour les plans d'évacuation et de sauvetage.
Jumelage numérique
La planification du projet basée sur le BIM a également profité à d'autres corps de métier tels que les services du bâtiment, qui devaient être faciles à installer, à exploiter et à entretenir dans un espace aussi réduit que possible. Les différents modèles spécialisés ont été utilisés dans Solibri pour le contrôle des collisions, la planification des percées et des assemblages, ainsi que pour la communication sur le chantier avec toutes les parties concernées. Le modèle architectural a été continuellement enrichi de toutes les données pertinentes jusqu'à ce que la planification soit terminée. Le jumeau numérique qui en résulte sera utilisé à l'avenir pour planifier et effectuer la maintenance et les réparations, ainsi que pour optimiser l'efficacité énergétique du bâtiment.
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Un grand enrichissement pour un faible encombrement
Pour le paysage urbain et l'économie d'Ischgl, la station thermale devrait sans aucun doute représenter un grand enrichissement. Cependant, l'empreinte écologique doit rester aussi faible que possible. Ainsi, le bâtiment multifonctionnel est partiellement chauffé par récupération de la chaleur des gros consommateurs tels que la machine à glace, la centrale de ventilation et l'installation de traitement des eaux de baignade, dont la chaleur excédentaire est stockée dans un réservoir de chaleur. L'énergie thermique restante est obtenue grâce à 60 sondes géothermiques, qui refroidissent néanmoins le bâtiment en été. L'électricité provient de centrales hydroélectriques situées à proximité. En outre, des matériaux de la région ont été utilisés en grande partie pour la construction. Cette dernière s'est d'ailleurs déroulée sans problème grâce à la planification basée sur le BIM et a pu être réalisée dans les délais courts de sept mois chacun en 2021 et 2022, malgré des changements parfois "spontanés".
Conclusion : Une expérience parfaitement planifiée !
