Software de construcción

¿Por qué utilizar BIM para la gestión de la construcción?

El uso de software de construcción BIM para constructores y contratistas ofrece muchas ventajas. Dado que BIM es un método de trabajo basado en modelos, el modelo 3D del diseñador puede consultarse fácil y rápidamente para determinar las cantidades, los materiales y las especificaciones de rendimiento mediante las herramientas de generación de informes integradas. La obtención de esta información a partir del modelo 3D no sólo es más rápida, sino también más precisa que el cálculo manual de cantidades a partir de planos impresos. El software de construcción BIM también permite la detección automática de colisiones entre los componentes de los activos, para evitar problemas antes de que el proyecto comience a construirse. Y poder visualizar la estructura terminada en 3D puede ayudar a los constructores y contratistas a decidir la viabilidad de la construcción, así como a identificar posibles conflictos entre oficios.

Muchos proyectos incluyen elementos prefabricados, como componentes de hormigón prefabricado o acero estructural fabricado. Esta tendencia hacia la construcción industrializada requiere un software de fabricación optimizado para el diseño y la planificación de proyectos construidos con múltiples materiales. El software BIM para el diseño de elementos prefabricados, o acero estructural fabricado, para la construcción puede beneficiar significativamente a los proyectos desde el diseño hasta la construcción.

Otra potente característica de las soluciones de software de construcción BIM es la capacidad de construir virtualmente el edificio o activo para determinar un plano exacto de la obra. La simulación puede ejecutarse varias veces con diferentes opciones para decidir el mejor enfoque, lo que permite a los contratistas y constructores optimizar el diseño antes de empezar a trabajar en la obra. Utilizar este nivel de detalle para planificar la obra reduce significativamente el riesgo de costosos retrasos. Además, a menudo se necesitan propuestas de excavación para obtener un presupuesto en una fase muy temprana del proyecto y diseños detallados de los elementos de excavación y apuntalamiento para determinar su viabilidad. Los modelos BIM detallados permiten a los contratistas planificar y pueden incluir datos para excavadoras con sistemas controlados por GPS. Asimismo, la planificación del encofrado es necesaria para gestionar la construcción con distintos sistemas de encofrado.

Poder acceder al modelo 3D y actualizarlo mediante el software de gestión de la construcción BIM a medida que avanza la obra también es beneficioso para contratistas y pequeños constructores. El progreso real puede compararse con los planos, para una mejor gestión del proyecto de construcción. También es más fácil emitir, gestionar y resolver RFIs, ya que la ubicación exacta del problema se puede localizar en el modelo 3D BIM. Además, al mantener el modelo actualizado, la gestión y la creación de la información as-built se centralizan y simplifican. Algunas soluciones de software para proyectos de construcción, comoALLPLAN Bimplus- una plataforma de colaboración de modelos para todo el equipo del proyecto, permiten asignar y gestionar tareas dentro de la plataforma, para una respuesta más rápida y una mejor colaboración. El BIM y los modelos 3D as built asociados también se utilizan cada vez más para las operaciones y la gestión de las instalaciones una vez que el edificio está terminado. Por lo tanto, mantener el modelo actualizado a medida que avanza la fase de construcción garantiza un traspaso sin problemas una vez finalizada la obra y puede facilitar enormemente la transición de la construcción a la explotación.

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