Plataforma colaborativa BIM: desde la planificación hasta la gestión de instalaciones

Colaboración interdisciplinar; comunicación efectiva; visualización gráfica de cualquier información de un proyecto; herramienta de fácil uso y efectividad. Estas son solo algunas de las prestaciones de la plataforma colaborativa BIM ALLPLAN Bimplus utilizada por Albareda Enginyeria en 3 proyectos de diferente tipología y con múltiples necesidades.

Desde la planificación y la gestión de instalaciones hasta la facilidad de acceso a la información de los proyectos, pasando por la comunicación rápida y sencilla al alcance de todos los agentes implicados.

El primero debía resolver los retos de la construcción de una nave industrial de 340 m2 cuya finalidad es fabricar y almacenar productos químicos. El desafío principal ha recaído en la culminación del más mínimo detalle tal y como el cliente, Comercial Godó, deseaba y había visualizado en su mente previamente.

Joan Palà, director ejecutivo de Albareda Enginyeria, asegura que “Bimplus ofrece la oportunidad de visualizar, entender, interactuar y compartir el proyecto para poder garantizar que el resultado será aquel que el cliente imagina, además de facilitar y agilizar la ejecución para poder cumplir los plazos y el presupuesto acordado”. Palà explica que apostaron por la plataforma colaborativa BIM de ALLPLAN porque “permite que el cliente pueda ver, buscar y obtener lo que necesita de forma autónoma, fácil, rápida y cuando lo desee”. De esta manera, descartaron la posibilidad de haber presentado “multitud de planos y renders que se hubieran quedado solo en un intento de conseguir el objetivo, pero desde nuestra óptica”.

En concreto, Albareda Enginyeria ha gestionado la coordinación del proyecto mediante ALLPLAN Bimplus y ha elaborado los modelos adicionales también con ALLPLAN, sirviéndose de su solución de software BIM, en su versión para arquitectura.

En este caso ha sido necesaria la organización entre diversos agentes participantes durante todo el ciclo constructivo. Este reto, superado por medio de la aplicación de la metodología BIM junto con la plataforma colaborativa BIM, ha posibilitado no sólo solucionar interferencias y resolver dudas de ejecución, sino validar el modelado y modificar el diseño con el objetivo de adaptarlo a las necesidades de la actividad propia de la nave industrial de Comercial Godó.

En el segundo caso, se trata de la construcción de un edificio residencial PB+5 para 19 viviendas con sus respectivas plazas de estacionamiento subterráneo. Como es sabido, en las promociones plurifamiliares intervienen multitud de actores: promotor, dirección facultativa, administración, industriales y proveedores, constructora y, también en este caso concreto, los propietarios de las viviendas.

© Albareda Enginyeria / plataforma colaborativa open BIM ALLPLAN Bimplus

Entonces, ¿cuál ha sido la dificultad principal? Precisamente implantar una comunicación rápida, ágil e independiente con la capacidad de ser accesible y usada fácilmente por todas y cada una de las partes involucradas. Y todo ello, sin necesidad de formación previa en el uso de la herramienta ni de elaborar planos interpretativos. La facilidad de uso y la intuición en el manejo de la plataforma colaborativa BIM ALLPLAN Bimplus ha resultado clave en la superación de este obstáculo. Además, ha propiciado la visualización de las soluciones constructivas implementadas como, por ejemplo, las placas solares fototérmicas de la cubierta y las instalaciones en el aparcamiento.

Finalmente, acabamos este recorrido con la iniciativa llevada a cabo en una planta industrial de Comercial Godó de 10.900 m2. Se trata de una instalación con la necesidad de organizar y visualizar gráficamente la información dada su envergadura: 42 depósitos de entre 20 y 65 m3 con una capacidad total de 2.400 m3 de productos químicos. Cada uno de estos depósitos tiene sus propias características y variables como la capacidad de almacenaje, material de fabricación, producto albergado, fecha de instalación, fabricante, modelo, número y ficha de fabricación, fecha y acta de legalización, fecha y acta de inspección periódica, fecha de caducidad, requerimientos de instalación, etc.

Este conjunto de datos debe estar actualizado y accesible en cualquier momento. En este caso, gracias a la plataforma colaborativa open BIM se han conseguido una serie de funciones de alto valor: la gestión de estos datos en un entorno gráfico integrado; la preservación de todos los elementos modelados; la posibilidad de adjuntar todas las referencias y la documentación necesaria; la optimización del trabajo; ganar en tiempos de gestión; maximizar la trazabilidad de la información; y reducir drásticamente la probabilidad de errores.

© Albareda Enginyeria / plataforma colaborativa open BIM ALLPLAN Bimplus

Albareda Enginyeria está utilizando diversas soluciones del ecosistema BIM de ALLPLAN en su camino de implementación y uso de soluciones BIM en todo tipo de proyectos. En este proceso ha constatado la efectividad del tratamiento centralizado de la información accesible en tiempo real, a la luz de los resultados obtenidos en estas instalaciones y la satisfacción recogida por parte de clientes y otros agentes implicados en la cadena de valor del sector de la construcción. Puedes descargar aquí la historia de éxito al completo y conocer más detalles sobre estos tres proyectos y los beneficios de utilizar una plataforma colaborativa BIM como ALLPLAN Bimplus.

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