Westfield Hamburg-Überseequartier, proyecto llevado a cabo por el inversor y promotor Unibail-Rodamco-Westfield, es un distrito urbano extraordinario ubicado en la vibrante HafenCity de Hamburgo. La fusión de espacios residenciales, comerciales, culturales y de ocio —incluyendo tiendas, restaurantes, oficinas y servicios médicos—, junto con una terminal de cruceros, ha llegado a ser uno de los proyectos de construcción del casco urbano más extraordinarios de Europa. Este ambicioso proyecto necesitó 13 arquitectos de renombre de varias ciudades, incluyendo Düsseldorf, Ámsterdam y París. Para integrar perfectamente sus visiones y hacer realidad este proyecto tan novedoso, los ingenieros estructurales de la empresa de diseño L-Bit, con sede en Wroclaw, confiaron en las potentes funcionalidades de diseño del software BIM ALLPLAN.
Una visión integradora
Este proyecto visionario incluye 14 edificios interconectados, donde una planificación y diseños cuidadosos han dado como resultado una mezcla armoniosa de espacios y funcionalidades.
En la sección norte, la construcción residencial ocupa un lugar central junto con los espacios comerciales. Diseñada con cuidado para cubrir las necesidades y deseos de los residentes, esta zona ofrece unas condiciones de vida tranquilas y animadas. La inclusión de espacios comerciales garantiza el equilibrio perfecto entre comodidad y viveza, satisfaciendo las necesidades de la comunidad.
El lado sur, Westfield Hamburg-Überseequartier concentra un hervidero de actividad. En esta zona, hay una mezcla de servicios, como tiendas, restaurantes y centros de ocio —entre ellos un cine—, que se combinan con los hoteles y los espacios de oficina. Esto consigue crear un ambiente vivo que se fusiona con el trabajo, el entretenimiento y la hostelería.
Además, Westfield Hamburg-Überseequartier también ofrece un servicio de transportes. Hay una estación de autobuses bien diseñada que brinda una buena conexión para residentes, visitantes y trabajadores, garantizando un acceso fluido al distrito. Además, la moderna terminal de cruceros le pone el broche de oro. Va acompañada de un elegante hotel, añadiendo así un toque de lujo a toda la experiencia.
Con una meticulosa atención al detalle y el compromiso de crear un entorno urbano fascinante, Westfield Hamburg-Überseequartier promete ser un destino excepcional. La bien planeada distribución de las oficinas y espacios comerciales, residenciales y hosteleros garantiza un ambiente vibrante y redondo que cubre las necesidades y aspiraciones de visitantes, así como de los que viven y trabajan allí. A medida que la construcción progrese, la visión de un espacio urbano armonioso e integrado irá tomando forma, convirtiéndose así en un faro del diseño urbano moderno en Europa.
Garantizando la integridad estructural
Con 14 edificios conectados por una estructura subterránea, un desafío clave fue desarrollar el diseño estructural de esta zona, que estaba atravesada por la línea de metro U4 y la estación Überseequartier. En la estación de metro hay dos plantas bajo tierra al norte y tres al sur. Los ingenieros de L-Bit llevaron a cabo la tarea de crear dibujos de construcción detallados, coordinaron la estructura de hormigón armado con elementos mixtos y desarrollaron los planos del encofrado.
Ambas zonas subterráneas han sido cuidadosamente diseñadas como losas de cimentación impermeables, lo que garantiza su durabilidad y estabilidad a largo plazo. En la sección sur, la construcción está perfectamente conectada a un muro pantalla robusto, proporcionando apoyo y estabilidad. El enfoque estratégico garantiza la integridad de las estructuras subterráneas, habilitando los espacios que hay en superficie para progresar con paso firme.
Por otro lado, la zona norte se apoya mediante una pantalla de pilotes perforados. Estos elementos creados con precisión ofrecen la resistencia de cimentación necesaria, garantizando la estabilidad de los espacios residenciales y comerciales ubicados en esta zona. Una planificación e implementación meticulosa de los pilotes perforados crean una base sólida para la sección norte, armando su resiliencia estructural.
Detectar y superar los retos
Una de las ventajas más notables de usar ALLPLAN como software BIM en este proyecto ha sido la temprana detección de colisiones dentro de elementos armados, estructuras mixtas y elementos geométricos complejos. Al identificar y abordar estas colisiones durante la fase de diseño inicial, se ahorra tiempo tanto en la fase de diseño como en la etapa constructiva. El enfoque eficiente de la gestión del proyecto les permitió a los ingenieros explorar estructuras cada vez más complejas e impresionantes.
Colaboración fluida con la metodología BIM
Coordinar los esfuerzos de arquitectos, constructores e instaladores en un proyecto multidisciplinar como el proyecto Westfield Hamburg-Überseequartier no ha sido tarea fácil. Sin embargo, al aprovechar el potencial de la tecnología BIM, ALLPLAN ha permitido una colaboración eficiente a lo largo de las fases de diseño y ejecución. La capacidad de guardar archivos en formato IFC habilita una coordinación multidisciplinar, eliminando los obstáculos y garantizando un flujo de trabajo fluido.
Abriendo nuevas posibilidades
La exitosa implementación del software BIM ALLPLAN en el proyecto de Westfield Hamburg-Überseequartier muestra cómo la tecnología puede ayudar a los ingenieros y profesionales del sector a materializar sus proyectos más ambiciosos. Al facilitar y agilizar los procesos de colaboración en el diseño y permitir la detección temprana de colisiones, este software BIM se ha convertido en una herramienta esencial en la creación de maravillas de la ingeniería de vanguardia. Westfield Hamburg-Überseequartier pone un magnífico ejemplo de lo que se puede lograr cuando se unen ingenieros previsores y un potente software de ingeniería civil.
