Criterios para reformar un edificio con éxito

Los proyectos de reconversión, reutilización o renovación plantean retos particulares que exigen una planificación y ejecución cuidadosas. A diferencia de los proyectos de nueva construcción, las reformas implican trabajar con estructuras ya existentes, lo que requiere un enfoque diferente. Elegir el software BIM adecuado es crucial para ejecutar con éxito este tipo de proyectos. Este artículo proporciona algunos criterios que te ayudarán a elegir la mejor herramienta para reformar de la manera más eficiente posible.

Un aspecto crucial es si el programa ofrece múltiples interfaces para el intercambio de datos de distintas fuentes. Debe permitir a los usuarios importar datos de distintos formatos de archivo y vincularlos sin problemas.

Un software eficaz debe permitir un procesamiento óptimo de los datos de escaneado láser terrestres y de drones. Debe ser compatible con flujos de trabajo BIM abiertos para capturar y procesar con precisión los datos de escaneado láser. El software también debe proporcionar la transferencia en tiempo real de los datos pertinentes para garantizar una integración perfecta de las nubes de puntos.

Una herramienta de software potente debe ser capaz de documentar el estado del edificio en 2D y 3D. Debe facilitar el mapeo de daños para identificar patrones de daños, clasificarlos y calcular cantidades, así como registrar el estado del edificio.

Unas funciones completas y fáciles de usar para crear documentos detallados, como planos de demolición y de nueva construcción, son características esenciales de una potente solución BIM para proyectos de renovación y rehabilitación. También debe permitir el cálculo rápido de cantidades como muros o habitaciones para la elaboración de informes. El software también debe permitir la visualización de líneas de tiempo para simular el proceso de coordinación de la secuencia y las dependencias de las medidas de renovación.

Un buen software para reformar debería permitir el uso flexible de los materiales de construcción. Debe admitir el diseño con distintos materiales, incluida la construcción en madera, ya sea directamente o mediante la integración con programas especializados que utilicen un flujo de trabajo OPEN BIM.

Para ayudarte en Tus proyectos de renovación y rehabilitación, hemos creado una checklist con ocho criterios que puedes descargar de forma gratuita, y asegura un diseño y una planificación sin problemas de tus proyectos. 

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