Construcción sostenible con la metodología BIM

Según la Alianza Mundial para los Edificios y la Construcción (GABC)1, en 2020 los edificios eran responsables de un 37% de las emisiones mundiales de carbono relacionadas con la energía, lo que plantea al sector AEC el desafío de desempeñar un papel fundamental en la descarbonización.

Además, el Buildings Climate Tracker de 20222 del Building Performance Institute Europe (BPIE) muestra que los niveles de reducción de emisiones están muy por debajo de lo que corresponde, por lo que el sector debe ponerse al día si se quiere alcanzar la neutralidad de carbono en 2050. De este modo, la sostenibilidad es un requisito esencial ya desde las primeras fases de cualquier proyecto, y un área en la que la metodología BIM puede aumentar la transparencia y optimizar los edificios desde una fase temprana.

Este método de trabajo ofrece al sector de la construcción la oportunidad de mejorar la eficiencia energética y de los recursos con el fin de lograr un desarrollo más sostenible, al permitir mejorar la toma de decisiones, tanto para edificios como estructuras, a lo largo de todo el ciclo de vida del activo. Ya sea para reformas o para nuevas construcciones (ambas juegan un papel importante para alcanzar el "net zero" o “cero neto”), estas decisiones permiten optimizar los materiales, reducir el despilfarro, mejorar la utilización de los activos y consumir menos recursos durante la construcción, el funcionamiento e incluso la demolición.

En esta fase, usar esta metodología permite un análisis más detallado del proyecto antes que con los enfoques tradicionales. Disponer de más información antes de que comience el diseño detallado contribuye a reducir cambios que pueden llegar a consumir mucho tiempo más adelante, cuando existe un mayor riesgo de que se produzcan errores (con su consiguiente pérdida de recursos) con cada revisión. Es posible simular diferentes opciones en el modelo BIM, para posteriormente evaluar los resultados en base a los datos y conseguir así una optimización mucho mayor que la que podría ofrecer un diseño 2D, por ejemplo, para determinar el uso eficiente de la energía o la calefacción, o para optimizar los materiales con el fin de reducir los residuos y el impacto de las emisiones de carbono.

La metodología BIM permite además un diseño mejorado de la fabricación y el montaje, y es posible simplificar el diseño de productos como muros o arquetas prefabricados para reducir tiempos y costes, ahorrando materiales, energía y emisiones de CO2. Al vincular componentes BIM con las declaraciones medioambientales específicas del fabricante, se crea un directorio de recursos de construcción que probablemente tenga que proporcionarse a los compradores de inmuebles en un futuro.

En términos de sostenibilidad, el principal beneficio de BIM durante la fase de construcción es que elimina incertidumbres o métodos de comunicación que conducen a un aumento de las emisiones y al desperdicio de materiales a través de retrasos y repeticiones de trabajo. El despilfarro en la obra puede evitarse mediante una planificación mejorada, como la simulación de la secuencia de construcción mediante el modelo BIM o la visualización de la distribución de equipos y materiales en la obra, el acceso y el mantenimiento. La metodología BIM también permite generar datos de fabricación precisos para la construcción industrializada, prefabricada y modular en un formato que los fabricantes pueden utilizar directamente desde el modelo, por lo que hay un flujo de datos sin fisuras desde el diseño a las máquinas de fabricación.

Una vez en la obra, el uso de la metodología BIM y de herramientas digitales hacen posible prescindir del papel: con el uso de tablets, el modelo BIM proporciona información sobre el proyecto mientras se está en la obra, así como compartirla y gestionar incidencias de forma fácil y transparente. Herramientas como la aplicación móvil mTim permiten acceder a la información de producción o montaje de elementos prefabricados y actualizarla rápidamente desde un dispositivo móvil.

La comparación constante entre las nubes de puntos y el modelo BIM crea una valiosa base de datos para todas las partes implicadas, que permite una producción sin errores de todos los componentes del edificio, con modelos as-built que reducen los riesgos y el esfuerzo dedicado.

BIM cuenta con un gran número de aplicaciones para un funcionamiento sostenible del activo una vez puesto en funcionamiento, ya sea para predecir el mantenimiento futuro, planificar reformas o gestionar el uso de energía. Esta metodología proporciona una réplica virtual del activo terminado, lo cual resulta útil a la hora de controlar el consumo energético o planificar un uso eficiente de la energía mediante el control del uso en interiores. La información contenida en un modelo BIM facilita la planificación de las reparaciones y el mantenimiento, el seguimiento del rendimiento o la eficacia de las reformas, y también proporciona datos importantes para generar un directorio de materiales para cualquier reforma o demolición futura en un marco de economía circular, de modo que los materiales concretos utilizados pueden ser rápidamente identificados, localizados y evaluados para su reutilización.

La optimización del diseño, la construcción y la gestión de instalaciones que posibilita la metodología BIM trae consigo considerables beneficios para la sostenibilidad, ya que reduce las emisiones de carbono de las actividades de construcción, minimiza el uso de recursos naturales y evita la creación de residuos. En un futuro en el que la acción climática pueda resultar una necesidad, los flujos de trabajo digitales que pueden mejorar la eficiencia y la sostenibilidad del entorno construido son una valiosa adición al conjunto de herramientas de sostenibilidad de la industria.

Fuentes:
1 https://globalabc.org/resources/publications/2021-global-status-report-buildings-and-construction

2 https://www.bpie.eu/publication/eu-buildings-climate-tracker-urgency-to-close-the-buildings-decarbonisation-gap/