La implementación del software BIM en las empresas ha supuesto un avance en el sector de la construcción en muchos sentidos. Uno de ellos ha sido la revolución con los procesos de aprobación de los proyectos. Esto se debe a la automatización y digitalización de las revisiones normativas. En este artículo, vamos a analizar cómo esta metodología ha conseguido agilizar trámites que antes podían durar años.
Software BIM y la digitalización de procesos
El software BIM ha supuesto muchos cambios en el sector, de hecho, en la actualidad la manera en la que se gestionan los proyectos ha sido renovada por completo. ¿Por qué la tecnología BIM (Building Information Modeling) ha agilizado los procesos? Analicemos la digitalización y cómo esta mejora por completo la eficiencia.
- Planificación: a la hora de planificar, los modelos digitales hacen que todo el proyecto esté mucho más detallado. De esta manera, se pueden anticipar los errores que puedan surgir antes de empezar la ejecución.
- Mejor utilización de recursos: los desperdicios se reducen de forma considerable gracias a las herramientas digitales actuales.
- Gestión más completa: los gerentes cuentan con mucha más información, y, por eso, pueden tener un control más completo de cada paso del ciclo de vida del proyecto. La automatización reduce riesgos y aumenta la eficiencia.
Agilización de los tiempos de aprobación
Con la llegada de tecnologías como la metodología BIM, la Inteligencia Artificial o el Internet de las Cosas se han empezado a superar los desafíos que conllevan los tiempos de aprobación. ¿Cómo? Con la digitalización de los proyectos.
En la actualidad, ya existen muchas instituciones que cuentan con plataformas digitales que permiten la gestión directa de ciertas operaciones. Al enviar toda la documentación a un solo lugar, el proceso se agiliza de manera considerable.
Aunque aún queda mucho por hacer, el camino ya se ha iniciado. Procesos que antes podían llevar meses e incluso años, se podrán realizar en un par de días. Esto va a generar una disminución muy importante de costes y una mejora en la eficiencia general que hará bajar de forma considerable los tiempos de las construcciones.
Reducción de costes y optimización de recursos
La construcción con BIM conlleva un ahorro de costes considerable. El buen empleo de todos los recursos y la automatización de las tareas lo hace todo mucho más sencillo. Vamos a explicar a continuación cuáles son las razones principales por las que los costes bajan.
- Se reducen los tiempos en la ejecución de cada fase del proyecto.
- Se incorporan nuevas funcionalidades que aportan valor y eficiencia.
- Se agilizan los tiempos de las tareas más mecánicas.
- Se optimizan todos y cada uno de los procesos.
- Se ahorra en costes al reducir los desperdicios y hacer una mejor estimación.
- Se disminuye el impacto medioambiental.
Impulso a la sostenibilidad y la calidad
El software BIM supone un impulso claro de la sostenibilidad en el sector de la construcción, uno de los más atrasados en este tema. ¿Por qué? Se puede hacer un análisis claro del ciclo de vida de cada edificio que se construye.
Esto significa que datos de materiales, consumo de energía y recursos estarán integrados al completo en cada proceso. Con esta información se pueden tomar decisiones más sostenibles que consigan que el proyecto tenga una mejor eficiencia medioambiental.
Hoy en día, el impacto en el medio ambiente y la sostenibilidad es un reto que tienen todas las empresas del sector. Con esta metodología será mucho más fácil construir ciudades más respetuosas y que cuiden el planeta en el que vivimos todos.
Caso de éxito: Córdoba y su Model Checker
Un proyecto BIM en el que todo lo que hemos comentado queda más que demostrado es el Model Checker de Córdoba. Se trata de un software que permite verificar de manera automática la aprobación de los proyectos con el Código de Edificación Municipal.
La herramienta la ha desarrollado Voyansi, una de las empresas más potentes y pioneras de Latinoamérica. Lo que se ha conseguido es que los proyectos que se presenten con software BIM se aprueben en menos de 72 horas. Este programa analiza planos de hasta 10.000 metros en menos de dos minutos, nada más y nada menos.
Lo más interesante es que es un programa público y gratuito para que todas las empresas puedan implementarlo. Ahora mismo, se encuentra en su etapa inicial, pero desde luego que presenta un avance y un gran cambio para el municipio.
El software BIM avanza cada día más para mejorar cada fase de los proyectos de construcción. Actualmente, la implementación de las nuevas tecnologías ha supuesto una gran revolución en lo que se refiere a la aprobación de proyectos. En ALLPLAN contamos con una gran experiencia en este tipo de tecnología, y, por eso, podemos ofrecer las mejores soluciones a nuestros clientes.
