Nach Expertenmeinung verlagern sich Baumaßnahmen zunehmend vom Neubau auf den Bestand. Nemetschek Allplan hat diesen Trend frühzeitig erkannt und unterstützt Architekten und Planer dabei, ihre Arbeitsabläufe bei der Sanierungs- und Umbauplanung zu optimieren. Besucher der BAU 2009 können sich in Halle C3, Stand 330 über die Neuerungen zum Planen und Bauen im Bestand informieren.
Aktuelle Studien belegen, dass sich der Markt in einem fundamentalen Umstrukturierungsprozess befindet. Denn Baumaßnahmen finden zunehmend im Bestand statt. Bereits jetzt liegt mehr als die Hälfte des Bauvolumens im Bereich Umbau und Sanierung. Und Experten sind sich einig, dass die Nachfrage bis 2010 weiter steigen wird. Damit avanciert Planen und Bauen im Bestand, gefolgt von ökologischem Bauen, zu einem der vielversprechendsten Marktsegmente der Baubranche.
Nemetschek macht die Umbauplanung für Architekten und Planer künftig komfortabler: Mussten Bestands-, Umbau- oder Revisionspläne bislang überwiegend händisch erstellt werden, kann die 3D-Planungssoftware Allplan nun viele Aufgaben übernehmen. So können Anwender Pläne mit korrekter Darstellung von Bestand, Abbruch und Neubau ohne großen Aufwand erstellen. Objekte lassen sich problemlos zuordnen und auf Wunsch anpassen. Nachträgliche Änderungen sind jederzeit möglich. Spezielle Assistenten für die Umbauplanung erleichtern die Einarbeitung. Für Anwender bedeutet das: mehr Zeit durch effizientere Projektabläufe.
Einen weiteren Vorteil bietet die integrierte Kostenplanung. Denn gerade für Sanierungs- und Umbaumaßnahmen sind verlässliche Aussagen über anstehende Baukosten notwendig. Nemetschek Allplan stellt Anwendern CAD-Planungsdaten und Bauelemente für das Planen und Bauen im Bestand bereit. Bereits während der Planung lassen sich damit Kosten für Umbau, Renovierung und Sanierung exakt kontrollieren.
Neben der 3D-Planungssoftware bietet Nemetschek zwei innovative Methoden zur mobilen Bestandserfassung an. Mit On-Site Survey können Anwender Grundrisse digital erfassen. On-Site Photo ist ein Photogrammetriewerkzeug, mit dessen Hilfe sich Fotos von Gebäuden aus Digitalkameras und Scannern übernehmen und maßgenau entzerren lassen.