Vídeňské udržitelné město ve městě

Vídeň je již mnoho let průkopníkem nových přístupů k udržitelnému rozvoji měst. Vytváření udržitelných a obyvatelných prostor, které zlepšují kvalitu života obyvatel, je dlouhodobým cílem tohoto města a je jádrem jejich strategie rozvoje. Dokonalým příkladem toho je jejich nová čtvrť aspern Seestadt, která se nachází ve 22. obvodu na severovýchodě Vídně. Tento projekt v hodnotě 5 miliard EUR, popisovaný jako „město ve městě“, je jedním z největších evropských rozvojových projektů – a zároveň jedním z nejudržitelnějších.

Nová zástavba se nachází na bývalém letišti a v příštím desetiletí poskytne vysoce kvalitní bydlení pro více než 25 000 lidí a 20 000 nových pracovních míst. Areál pokrývá 240 hektarů – stejnou velikost jako 1. vídeňský obvod. Po dokončení bude celková hrubá podlahová plocha všech plánovaných budov pokrývat 2,6 milionu metrů čtverečních. Vzhledem k tomu, že jde o rozvoj se smíšeným využitím, jsou zde také školy, vzdělávací centra pro dospělé, parky u jezera a rekreační zařízení, to vše jsou začleněny do této masivní lokality.

Z hlediska dopravního spojení má zástavba dvě stanice metra a také místní vlakové nádraží se spojením na vídeňské hlavní nádraží a blízkou Bratislavu. To je podpořeno sedmi autobusovými trasami a zařízením pro park and ride, stejně jako budoucí modernizace stávající tramvaje a napojení na hlavní silniční síť. Doplňkem motorizované dopravy je síť cyklostezek a pěších tras. To vše podpoří rostoucí populaci, která podle předpovědí do roku 2027 přesáhne 2 miliony.

Nicméně jedním z nejzajímavějších aspektů Seestadtu je důraz, který byl kladen na vytvoření udržitelného a ekologicky šetrného rozvoje. Od počátku bylo nejvyšší prioritou pečlivé využívání zdrojů a budování odolnosti vůči klimatu. Toho bylo dosaženo nejen recyklací a opětovným využitím stávajících materiálů z staveniště, ale také kombinací technologie a moderních metod výstavby.

Například umělé jezero, které tvoří srdce nové zástavby, si vyžádalo vyhloubení 650 000 tun zeminy. Tento materiál – stejně jako beton z demontovaných letištních drah na místě – byl zpracován v místním stavebním logistickém centru a znovu použit pro stavbu nových konstrukcí, silnic a dopravních komunikací na místě.

Dalším zaměřením jsou obnovitelné a ekologické materiály. Místo je také domovem druhé nejvyšší dřevěné budovy na světě, HoHo Vienna. Věž kombinuje obytné a komerční jednotky, přičemž více než 75 % konstrukce je vyrobeno ze dřeva pocházejícího z udržitelných zdrojů pocházejícího z Rakouska. Dřevostavba byla také použita pro další budovy ve výstavbě, například pro stěny a opláštění obytných budov.

Velké množství budov bylo také postaveno s použitím prefabrikovaných dílů postavených mimo staveniště v továrnách. To urychlilo proces výstavby, snížilo množství odpadu, zlepšilo kvalitu a minimalizovalo rušení místních obyvatel a podniků. Například velká část obytných bloků v západní čtvrti byla postavena z prefabrikovaných betonových prvků, které navrhla a postavila společnost Mischek Systembau pomocí specializovaného softwaru pro navrhování prefabrikátů ALLPLAN Precast společnosti ALLPLAN. To umožnilo týmu rychle a bez chyb budovat díky důkladným plánovacím a produkčním nástrojům od ALLPLAN Precast.

© ALLPLAN

Seestadt je více než jen udržitelně postaveno, bude také provozováno udržitelně. Vídeňský model hospodaření s dešťovou vodou s duální infiltrací byl přepracován tak, aby po dokončení pokrýval téměř dvě třetiny lokality. To zajistí systém zadržování dešťové vody pro zavlažování stromů a tím zlepšení místního mikroklimatu oblasti.

Kromě toho laboratoř na místě – nazývaná Aspern Smart City Research nebo AVCR – monitoruje a analyzuje data z technologie, která byla zabudována do některých obytných budov. To poskytuje obyvatelům vysoce efektivní domovy a také testovací prostředí pro nový výzkum. Tým AV ČR se zaměřuje na pět hlavních oblastí, včetně Smart Building, Smart Grid, Smart User, Smart ICT a Smart Charging.

© ALLPLAN

Výstavba aspern Seestadt je již oceněným projektem a je snadné pochopit proč. Zaměření na udržitelné a vysoce kvalitní bydlení je pro mnohé působivým a inspirujícím příkladem. S rostoucím městským obyvatelstvem a rostoucími výzvami změny klimatu vyniká Aspern Seestadt jako model pro budoucí rozvoj.